Lenka Bitrmanová Vaše realitní makléřka

RD 7+2 187 M2 SE ZAHRADOU 819 M2, PLAŇANY – HRADENÍN

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 7+2
  • Lokalita Plaňany
  • Plocha: 187m²

Deatilní informace

  • Evidenční číslo: 002N050154
  • Stav zakázky: Zrealizováno
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Dispozice: 7+2
  • Lokalita Plaňany
  • Dodatek k ceně / poznámka: Cena kompletní, včetně provize RK, advokátní úschovy a poplatků. Neplatíte daň z nabytí!

Stručný popis

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu rodinného domu v obci Hradenín u Plaňan. Přízemí domu nabízí velkorysých 117m2 a dispozici 3+kk.
Nalezneme zde dvě ložnice, z nichž každá má vlastí sociální zařízení. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem s ostrůvkem na vaření. Z obývacího pokoje francouzskými okny vstup na terasu a zahradu (819m2) . V chodbě ještě jedno samostatné WC, šatna a technická místnost.
Co určitě zaujme a zájemce ocení je technická výbava domu.
Rekuperační jednotka pro výměnu vzduchu v domě.
Voda z vlastní, kopané studně, jež nabízí i v suchých měsících minimální vodní sloupec 3m a to i přesto, že ji sdílíte se sousedy.
V létě jistě nepohrdnete zastíněním pro okna, na jižní straně domu, pomocí dálkově ovládaných, podomítkových předokenních rolet.
Co je další nesporná výhoda a úspora nákladů je pětihodnotová čistička odpadních vod s možností vsakování.
Vytápění domu zajišťuje v přízemí podlahové topení, a to buď prostřednictvím krbových kamen s výměníkem, jež natápí vodu do 500l nádrže (pro podlahové topení a teplou užitkovou vodu). V případě, že topit v kamnech nechcete, máte možnost použít elektrickou patronu.
Vzhledem k tomu, že dům je umístěn v okrajové části obce, předpokládám, že zájemce nepohrdne ani zabezpečovacím systémem od firmy Jablotron.
Všechna okna, včetně střešních jsou plastová s izolačním trojsklem.
Tepelná izolace domu – 200 mm polystyrenu v opláštění včetně podlah a 20mm skelné vaty pod střechou.
Energetická náročnost budovy kategorie B.
To nejlepší nakonec – měsíční náklady na provoz domu jsou 2.500,-Kč/ měsíc.

Podkroví v současné chvíli v rozpracovanosti, nabídne po dokončení dispozici 4+kk s výměrou 70 m2.

Financování pro Vás rádi zajistíme! Neplatíte daň z nabytí nemovitosti!
Majitel si vyhrazuje vybrat zájemce, dle vlastních kritérií.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Novostavba
  • Rok výstavby: 2016
  • Celkem pater: 2
  • Nadzemních podlaží: 2
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Obytná plocha: 187m²
  • Zastavěná plocha: 187m²
  • Užitná plocha: 187m²
  • Plocha parcely: 819m²
  • Plocha terasy: 15m²
  • Plocha zahrady: 819m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Čistička
  • Plyn: Není
  • Voda: Vlastní studna
  • Vytápění: Ústřední elektrické
  • Připojení na internet: Kabelové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
" alt="Lenka BITRMANOVÁ">