Lenka Bitrmanová Vaše realitní makléřka

RD 6+2, 256m2, vilová čtvrť Úvaly

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Dispozice: 6+2
  • Lokalita Úvaly
  • Plocha: 153m²
16 000 000 CZK

Deatilní informace

  • Evidenční číslo: 002N055486
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ano
  • Dispozice: 6+2
  • Lokalita Úvaly
  • Dodatek k ceně / poznámka: Bez poznámek

Stručný popis

Do centra Prahy za 20 minut a přitom v klidné a zelené lokalitě? To vše splňuje nabídka rodinného domu v přímém sousedství centra města Úvaly.
Velmi pěkný rodinný dům vystavěný v roce 1995, velkorysá podlahová plocha 265 m2 a prostorná udržovaná zahrada. To vše se nabízí jako nový domov budoucím majitelům. Možnost spojit bydlení s podnikáním se jeví i jako spojení příjemného s užitečným. Přízemí je možné využít třeba jako sídlo firmy a podkroví k bydlení, nebo lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
Dům nabízí dvě nadzemní, obytná podlaží. V každém z nich naleznete samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+1. K odpočinku a relaxaci je připravena terasa s jižním umístěním a boční terasa s krbem.
V 1. podzemním podlaží se nachází technické prostory: sklady, kotelna a garáž.
Vytápění domu podlahovým topením prostřednictvím plynového kotle. Na podlahách dlažba. Okna plastová v podkroví dřevěná.
Centrum města je doslova za dvěma rohy a procházkou tam dojdete za 5 minut.
Úvaly jsou umístěny na hranici okresu Praha-východ, ve vlakovém koridoru Praha – Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých 30 minut ve špičce každých 15 minut, doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. V obci Úvaly je veškerá občanská vybavenost: škola, školky, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví. Pro trávení volnočasových aktivit lze využít sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště.

Energetický průkaz náročnosti budovy je ve stádiu zpracování, proto aktuálně uvádím třídu G.
Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zajistíme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Terasa: Ano
  • Sklep: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Rok výstavby: 1995
  • Celkem pater: 2
  • Nadzemních podlaží: 3
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Obytná plocha: 153m²
  • Zastavěná plocha: 153m²
  • Užitná plocha: 256m²
  • Plocha parcely: 649m²
  • Plocha sklepa: 103m²
  • Plocha terasy: 30m²
  • Plocha zahrady: 509m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne
  • Zařízeno: Částečně zařízeno

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
" alt="Lenka BITRMANOVÁ">